Steeds minder Nederlanders verduurzamen huis met hypotheek: 'Rekensom pakt inmiddels minder gunstig uit'

In dit artikel:

Steeds minder Nederlandse huiseigenaren grijpen de kans om hun woning te verduurzamen via hun hypotheek, zoals blijkt uit recent onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De stijgende hypotheekrente, hoge arbeids- en materiaalkosten, en het afbouwen van stimuleringsregelingen, zoals de aankomende beëindiging van de salderingsregeling voor zonnepanelen in 2027, hebben geleid tot een aanzienlijke daling in het aantal NHG-hypotheken voor verduurzaming. In 2021 werden nog 31.800 van deze hypotheken afgesloten, terwijl dit aantal in 2024 is gedaald tot 18.500.

Hoewel de extra leenruimte die in 2024 werd geïntroduceerd weliswaar enige groei stimuleerde, vooral onder kopers van woningen met een laag energielabel, is het aantal aanvragen sindsdien weer afgenomen. Bovendien is de verkoop van zonnepanelen en warmtepompen sinds 2024 ook sterk gedaald, mede door de nieuwe kosten die energiemaatschappijen hanteren voor het terugleveren van stroom.

Volgens Bjorn Jonkergouw van de NHG speelt ook de complexiteit van verduurzamen een rol in deze trend. Huiseigenaren zijn bezorgd over de financiële haalbaarheid en vinden het proces te ingewikkeld. NHG waarschuwt dat deze ontwikkelingen zorgwekkend zijn, omdat verduurzaming essentieel is voor het terugdringen van energiekosten, het verhogen van wooncomfort, en het behalen van klimaatdoelstellingen. De organisatie pleit daarom voor aanvullende maatregelen en stimulansen om verduurzaming weer aantrekkelijker te maken voor een breder publiek.