Startende huurder in vrije sector heeft hoogste woonlasten: ruim een derde van inkomen kwijt aan woning

In dit artikel:

Het CBS onderzocht de woonlasten van Nederlandse huishoudens in 2024 en constateert dat gezinnen gemiddeld minder kwijt waren aan wonen dan in 2023. Huishoudens in een corporatiewoning betaalden gemiddeld 24,6% van hun inkomen aan woonlasten, in de private huursector was dat 30,0% en eigenaren gaven 16,3% uit — alle drie licht lager dan een jaar eerder.

Nieuwere huurders in de vrije sector dragen de zwaarste lasten: wie minder dan vijf jaar in een private huurwoning woont, besteedt gemiddeld 31,0% van het inkomen aan wonen; startende private huurders (minder dan een jaar) zelfs 33,5%. Dit percentage kan sinds 2024 verder gestegen zijn door het krimpen van de vrije huursector en daaropvolgende huurverhogingen.

Huurders ervaren vaak jaar-op-jaar stijgende huren, terwijl huiseigenaren veelal profiteren van stabiele of dalende hypotheeklasten en stijgende inkomens. Tegelijk betalen eigenaren belastingposten zoals OZB en eigenwoningforfait plus kosten voor aankoop, onderhoud en verduurzaming, maar zij winnen ook bij stijgende huizenprijzen.