Rietgedekte woonboerderij met indoor zwembad en bar van vastgoedman kost bijna € 2,6 miljoen

In dit artikel:

Op Jonkheer Ramweg in Schalkwijk (Utrecht) staat een rietgedekte woonboerderij te koop voor € 2.595.000. Het huis heeft circa 580 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 8.000 m² en combineert landelijke rust met veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonvormen: groot of samengesteld gezin, mantelzorg, B&B of werken aan huis.

Centraal in het aanbod staat een wellness- en zwembadruimte van ruim 100 m² die met relatief weinig ingrepen als zelfstandige woonunit kan fungeren. Een multifunctioneel bijgebouw met dubbele garage (88 m²) en royale vliering (67 m²) biedt eveneens kansen voor een extra appartement, atelier, kantoor of opslag; ruimte op het perceel maakt nieuwbouw mogelijk mits vergunningen worden verkregen.

Het woonhuis voelt huiselijk aan: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en zicht op de groene omgeving; de woonkeuken bevindt zich in het bijgebouw en is via een sfeervolle corridor verbonden met het hoofdgebouw. Hoge kap, tijdloze afwerking en een wijnkelder zijn aanwezige pluspunten. Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers, waaronder een mastersuite met inloopkast en moderne badkamer; boven de keuken is een flexibele ruimte geschikt als werkplek, logeer- of slaapkamer.

De tuin biedt brede terrassen, een verzorgd gazon, een walnotenboomgaard, waterpartijen en een vrijstaand zeshoekig tuinhuis aan het water dat nu als bar wordt gebruikt. Praktisch comfortsysteem: sprinklers. Duurzaamheid en techniek: energielabel B, volledige isolatie, HR++-glas, meerdere moderne cv-installaties en vloerverwarming op de begane grond. Kortom: een royaal, goed uitgerust landhuis met veel mogelijkheden voor uiteenlopende gebruikers.