Rietgedekte villa met zwembad in Aerdenhout staat te koop voor € 5,45 miljoen

In dit artikel:

In de Burgemeester den Texlaan in Aerdenhout staat een rietgedekte villa uit 1925 te koop voor €5,45 miljoen. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd en onder architectuur uitgebreid, waarbij de oorspronkelijke uitstraling behouden bleef. Het huis heeft 513 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 2.400 m² met een aangelegde tuin, meerdere terrassen en veel privacy.

De villa beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, een op maat gemaakte woonkeuken, eetkamer, kelder en diverse maatwerkkasten. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met garderobe en badkamer. Een tweede verdieping is ingericht als zelfstandige loft of gastenverblijf. Verder zijn er onder meer een dubbele carport, een gym en multifunctionele ruimte.

Buiten bevinden zich een verwarmd zwembad van circa 8,5 bij 4 meter, een veranda, buitendouche en een automatisch beregeningssysteem. De woning is uitgerust met beveiligingscamera’s en een in 2025 vernieuwd brandalarmsysteem. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen en station Heemstede-Aerdenhout dichtbij, met treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Leiden en Den Haag.