Rietgedekte residentie onder de rook van Rotterdam komt met een verwarmd zwembad, poolhouse, buitenbar en gym (€ 3.650.000)

In dit artikel:

Aan de Bosweg in Rockanje, onder de rook van Rotterdam en op loopafstand van strand en dorpscentrum, staat een rietgedekte vrijstaande villa die te koop staat voor € 3.650.000. De woning uit 2012 is in 2023 grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd; daardoor combineert hij luxe afwerking met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, 49 zonnepanelen en batterijopslag. Voorzieningen voor beveiliging zijn uitgebreid: een modern alarmsysteem, veertien camera’s en videointercoms bij de poort.

Het 3.435 m² grote perceel heeft het karakter van een privéresort: een verwarmd buitenzwembad met zonneterrassen, buitendouche, een complete buitenbar met wijnklimaatkast en een stijlvol poolhouse met woonkamer, open haard, luxe keuken, twee slaapkamers, sauna, whirlpool, badkamer, wasruimte en garage. Daarnaast is er een zelfstandig sportgebouw met grote ramen, airco, kitchenette en sanitair — geschikt als gym, yogastudio, atelier of praktijkruimte.

De hoofdwoning biedt een ruime woonkamer met vide en grote glaspartijen, een designkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (onder meer meerdere ovens, twee vaatwassers, Quooker en wijnkoeler). Comfort wordt verder gegarandeerd door domotica, vloerverwarming en -koeling en meerdere airco’s. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers met eigen luxe badkamers; de master heeft een balkon, inloopkast en ensuite. Het souterrain functioneert als aparte woonverdieping met slaapkamer, badkamer en tv-ruimte, geschikt voor gasten of zelfstandig gebruik.

Kortom: privacy, luxe en duurzaamheid in een groene, kustnabije omgeving.