Recordbedrag voor sociale woningen: al ruim 1 miljard euro geïnvesteerd

In dit artikel:

Vlaamse woonmaatschappijen investeerden tot en met september samen iets meer dan 1 miljard euro in sociale woningen: 350 miljoen euro ging naar nieuwbouw en 700 miljoen naar renovaties. Dat is het hoogste bedrag in jaren en de kaap werd al eerder dan ooit bereikt.

Volgens minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) komt de stijging onder meer door voordeligere gesubsidieerde leningen, waardoor woonmaatschappijen opnieuw meer projecten financieel rond krijgen. Ook de fusie van lokale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren tot 41 regionale woonmaatschappijen heeft de investeringen vergemakkelijkt.

Het is nog onduidelijk hoeveel woningen het bedrag effectief oplevert. De vraag blijft ondertussen veel groter dan het aanbod: eind 2025 stonden ongeveer 215.000 kandidaat-huurders op de wachtlijst. In 2025 kwamen er op papier 1.282 sociale woningen bij, maar door leegstand van bestaande woningen steeg het aantal beschikbare woningen netto slechts met 112. De regering hoopt dat renovaties die leegstand terugdringen en woningen energiezuiniger maken.

Naast financiering vertragen ook lokale weerstand, een tekort aan geschikte locaties en langdurige vergunningsprocedures de bouw. Vlaanderen wil tegen 2042 56.000 extra sociale woningen realiseren en legde daarvoor quota per gemeente vast. Sommige lokale besturen verzetten zich daartegen; 44 burgemeesters vroegen al uitstel.