Recordaantal woningen verkocht dit jaar, verwacht ING

In dit artikel:

ING verwacht dat er dit jaar een recordaantal woningen wordt verkocht in Nederland: ongeveer 245.000, meer dan in het vorige topjaar 2017. De bank wijst als belangrijkste reden op het grote aantal voormalige huurwoningen dat door verhuurders wordt verkocht, terwijl kopers juist meer financiële ruimte hebben door hogere lonen, meer eigen inbreng en soms gemeentelijke steun.

Door dat ruimere aanbod vlakt de prijsstijging op de woningmarkt af. ING rekent voor dit jaar op een gemiddelde huizenprijs die ongeveer 3 procent hoger ligt dan vorig jaar, toen woningen nog 9 procent duurder werden. Voor 2027 verwacht de bank dat het aantal verkopen weer terugzakt naar rond de 239.000, omdat dan waarschijnlijk minder huurwoningen op de markt komen. Ondanks het grote tekort aan woningen blijft de vraag hoog, al drukken ook de hogere hypotheekrente en somberder koopvertrouwen de prijsstijging. Voor 2026 voorziet ING een verdere afkoeling naar 1,5 procent.