Recordaantal woningen verkocht dit jaar

In dit artikel:

ING verwacht dat in 2025 ongeveer 245.000 woningen worden verkocht, meer dan het record van 242.000 transacties uit 2017. De sterke verkoop komt vooral doordat veel voormalige huurwoningen op de markt komen en kopers financieel meer mogelijkheden hebben. In 2027 zal het aantal verkopen volgens de bank waarschijnlijk terugzakken naar circa 239.000, omdat er dan minder huurwoningen worden verkocht.

Het grotere aanbod remt de stijging van de huizenprijzen, maar de vraag blijft hoog door het landelijke woningtekort. ING rekent dit jaar op een prijsstijging van ongeveer 3 procent, tegenover 9 procent vorig jaar, en verwacht voor 2026 een groei van 1,5 procent. Hogere hypotheekrentes en een minder positief koperssentiment drukken de prijzen, terwijl stijgende lonen, meer eigen geld bij starters en financiële steun van gemeenten de vraag ondersteunen.