Rabobank en ASN verhogen variabele hypotheekrente, en in december kan de ECB nog een stap zetten

In dit artikel:

Klanten met een variabele hypotheekrente bij Rabobank en ASN Bank betalen sinds 1 november meer. Rabobank verhoogde het tarief met 0,20 procentpunt, ASN Bank met 0,25 procentpunt. Bij een aflossingsvrije lening van €200.000 betekent dat respectievelijk ongeveer €33,33 en €41,67 extra per maand, vóór hypotheekrenteaftrek. Het exacte moment waarop de verhoging voor een lopende hypotheek ingaat, staat in het bericht van de bank.

De verhoging geldt niet voor hypotheken met een vaste rente zolang de rentevaste periode loopt. Bij Rabobank betreft ze de variabele rente van hypotheken met Plusvoorwaarden; ASN verhoogde al zijn variabele tarieven. Tegelijkertijd verlaagde ASN enkele vaste rentes licht, waaronder de tienjaarsrente met NHG van 4,39 naar 4,34 procent. Nationale-Nederlanden verlaagde zijn variabele rente met 0,03 procentpunt. ING en ABN AMRO wijzigden hun rente op 1 november niet volgens het geraadpleegde overzicht.

De Europese Centrale Bank verhoogde de rente dit jaar al tweemaal met 0,25 procentpunt. Eind oktober bleef de beleidsrente op 2,5 procent, terwijl de inflatie in de eurozone opliep tot 4 procent. Een nieuwe ECB-verhoging in december wordt door de Duitse centralebankpresident Joachim Nagel mogelijk geacht, waardoor variabele hypotheekrentes opnieuw kunnen stijgen.

Bij annuïtaire en lineaire hypotheken werkt een renteverhoging doorgaans in dezelfde orde door, maar het precieze effect hangt af van schuld en resterende looptijd. Voor een nieuwe annuïteitenhypotheek van €300.000 bij Rabobank stijgt de maandlast in het voorbeeld met €34,76. Hypotheekrenteaftrek kan de netto stijging beperken; na 2013 afgesloten aflossingsvrije leningen vallen daarbij buiten de aftrek. Een rente vastzetten biedt zekerheid, maar is momenteel duurder: ASN rekent voor tien jaar vast met NHG 4,34 procent, tegenover 4,03 procent variabel.