Raad van State denkt dat het wel meevalt met natte voeten, bouwplan Hedel mag doorgaan

In dit artikel:

De hoogste bestuursrechter heeft een bouwplan voor een woning aan de Middelingenseweg in Hedel definitief goedgekeurd, ondanks bezwaren van de linkerburen die vrezen voor wateroverlast. De geplande woning komt ongeveer 32 centimeter hoger te liggen dan het bestaande huis van die buren; zij gingen in hoger beroep bij de Raad van State in de hoop op aanpassing van het hoogteverschil. De Raad oordeelt echter dat de nieuwe woning op het juiste peil ten opzichte van de weg wordt gerealiseerd en dat zij voldoet aan het bestemmingsplan, waarmee feitelijk wordt geconcludeerd dat de buren relatief te laag liggen gebouwd — een situatie waar nu weinig aan te veranderen is.

Hoewel de bezwaarmakers zorgen uitten over “natte voeten”, beschouwt de Raad de kans op blijvende wateroverlast als klein. De bouwer heeft tijdens de procedure aangegeven een keerwand (retaining wall) van 15 centimeter langs de erfgrens te willen plaatsen, maar de rechter legt dat niet als verplichting op. Conclusie: de eigenaar van het laatst braakliggende perceel mag bouwen; de buren moeten accepteren dat hun woning op het laagste punt van de straat staat.