Private huurwoningvoorraad krimpt door verkoopgolf

In dit artikel:

Het aantal private huurwoningen in Nederland is op 1 januari teruggelopen tot 1,18 miljoen, blijkt uit CBS-cijfers: 3.000 minder dan een jaar eerder — de eerste krimp in jaren. De daling wordt toegeschreven aan een verkoopgolf van huurpanden: verhuurders kiezen er vaker voor woningen te verkopen nadat huurcontracten aflopen, omdat gewijzigde regelgeving herverhuur minder rendabel maakt.

Branchevereniging Vastgoed Belang noemt de ontwikkeling zorgelijk en wijst op overheidsmaatregelen die volgens hen particuliere verhuurders uit de markt drukken, onder meer door maximale huurprijzen te verlagen tot onder kostprijs. Volgens de vereniging verdwenen er echter feitelijk zo’n 31.000 huurwoningen; het CBS-cijfer blijft beperkt omdat nieuwbouw deels die verliezen compenseert—nieuwbouwprojecten die volgens VB vaak al jaren eerder waren gestart.

Demissionair minister Mona Keijzer stelde onlangs versoepeling van de regels voor middenhuur voor, maar de Tweede Kamer keurde een motie van GroenLinks-PvdA en NSC goed om dat plan in te trekken uit vrees voor sterke huurstijgingen. Vastgoed Belang dringt erop aan de private sector ruimte te geven om meer woningen te realiseren.