Prijzen nieuwbouwkavels stegen verder door in 2024

In dit artikel:

In het vierde kwartaal van 2024 stegen de prijzen van nieuwbouwkavels in Nederland met 13,7 procent vergeleken met het jaar daarvoor, wat een versnelling betekent ten opzichte van de 11,4 procent van het derde kwartaal. Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster zijn de gemiddeld prijzen van nieuwbouwkavels inmiddels 95 procent hoger dan in 2015. De meest significante prijsstijgingen werden waargenomen in Zuid-Holland, waar de prijzen 117,3 procent boven het niveau van 2015 liggen, gevolgd door Utrecht en Noord-Holland.

Voor specifieke woningtypes stegen de prijzen van kavels voor nieuwbouw tussenwoningen met 123,2 procent, terwijl die voor vrijstaande woningen het minst toenamen met 52 procent. De gemiddelde kavelprijs per vierkante meter bedraagt in 2024 767 euro, met enkele provincies als Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland die boven de 1000 euro per vierkante meter liggen. Tijdens de evaluatie van deze cijfers is het cruciaal om te onthouden dat het om gemiddelde prijzen gaat en niet om een prijsindex, waardoor kwaliteitsverschillen tussen kavels niet zijn meegenomen. In tegenstelling tot de grotere steden blijven de prijzen in provincies als Fryslân en Groningen rond of onder de 400 euro per vierkante meter.