Prijzen koopwoningen 6,2 procent hoger

In dit artikel:

Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster stegen in het vierde kwartaal van 2025 de verkoopprijzen van zowel bestaande als nieuwbouwkoopwoningen met 6,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning lag rond de €486.000, voor nieuwbouwwoningen was dat ruim €520.000.

In Q4 werden in totaal ruim 75.000 koopwoningen verkocht, bijna 10 procent meer dan een jaar eerder. Van de nieuwbouw werden ruim 8.000 woningen verkocht, een daling van 7,6 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024; over heel 2025 kwam de nieuwbouwverkoop uit op circa 26.000 woningen, vrijwel gelijk aan 2024.

Het was het achtste achtereenvolgende kwartaal met prijsstijgingen, maar de groei vertraagde ten opzichte van de voorgaande kwartalen (bij bestaande bouw was de kwartaal-op-kwartaalstijging 0,5 procent). Internationaal lag Nederland met +6,2 procent boven het Europese gemiddelde (+5,5%); alleen Finland noteerde een daling (-3,1%), terwijl Hongarije de hoogste plus liet zien (+21,2%).