Prijsstijging van koopwoningen vlakt af, maar huizen blijven duur

In dit artikel:

Bestaande koopwoningen waren in juni opnieuw duurder dan een jaar eerder, maar de prijsstijging zwakt wel af. Volgens het CBS lagen de prijzen gemiddeld 4,1 procent hoger dan in juni 2023. Daarmee zitten ze nog altijd ruim boven de oude piek van de zomer van 2022, na de tijdelijke daling die volgde op die top. Tegelijkertijd kwam er meer beweging in de markt: in juni werden ruim 20.000 bestaande woningen verkocht, bijna 8 procent meer dan een jaar eerder. Over de eerste helft van dit jaar lag het aantal transacties ook hoger. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op ongeveer 496.000 euro, al zegt dat bedrag volgens het CBS weinig over de prijsontwikkeling omdat het woningaanbod per maand verschilt. Regionaal zijn de verschillen groot. In Groningen gingen de prijzen in het tweede kwartaal het sterkst omhoog, terwijl Noord-Holland de kleinste stijging liet zien. Van de grote steden viel Den Haag op met de grootste toename; Amsterdam bleef achter. Per woningtype stegen vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen het hardst, terwijl bij tussenwoningen de verkoop het meest toenam.