Prijsstijging nieuwbouwkoopwoningen zwakt af

In dit artikel:

CBS, Kadaster en Eurostat melden dat de prijzen van nieuwbouwwoningen in het tweede kwartaal van 2025 met 7,8% zijn gestegen ten opzichte van een jaar eerder (een kwartaal eerder was dat 9,4%). De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning ligt nu iets boven €495.000. Bestaande koopwoningen stegen met 9,7% (vlak na 10,9% in Q1) en hadden een gemiddelde waarde van bijna €473.000. De prijsontwikkeling van bestaande bouw liep de afgelopen zes kwartalen sterker op dan die van nieuwbouw.

Qua transacties werden ruim 57.000 bestaande koopwoningen verkocht in Q2 (+ bijna 20% versus Q2 2024) en circa 6.300 nieuwbouwkoopwoningen (ongeveer gelijk aan vorig jaar). In totaal gingen ruim 63.000 koopwoningen van eigenaar, een stijging van 17,5%.

Nederlands gecombineerde prijsstijging bedroeg 9,5%, boven het EU‑gemiddelde van 5,4%. Alleen Portugal noteerde hogere groei (+17,2%); Finland was het enige EU‑land met een daling (-1,3%).