Prijsstijging koopwoningen vlakt in september verder af

In dit artikel:

Bestaande koopwoningen waren in september 2026 gemiddeld 2,9 procent duurder dan een jaar eerder. Daarmee zet de vrijwel voortdurende afvlakking van de jaarlijkse prijsstijging sinds november 2024 door: in augustus bedroeg die nog 3,3 procent. Ten opzichte van augustus daalden de prijzen in september met 0,4 procent.

De prijsindex van CBS en Kadaster, die rekening houdt met verschillen in woningkwaliteit, ligt nog altijd 17,3 procent boven de vorige piek uit juli 2022. Na die piek daalden de prijzen aanvankelijk, maar vanaf juni 2023 volgde opnieuw een stijging.

Het Kadaster registreerde in september 20.383 woningverkopen, ruim 7 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2026 werden 176.411 woningen verkocht, bijna 3 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 504.658 euro. Dit gemiddelde is niet gecorrigeerd voor kwaliteitsverschillen en wijkt daarom af van de prijsindex. Regionale cijfers en uitsplitsingen naar woningtype worden per kwartaal gepubliceerd.