Prijs bouwgrond voor woningen hard omhoog: hier betaal je het meest

In dit artikel:

In Amsterdam zijn de prijzen voor bouwkavels in het vierde kwartaal van 2023 met 13,7% gestegen ten opzichte van een jaar eerder, wat een trend van voortdurende prijsstijgingen in recente kwartalen bevestigt. Uit gegevens van het CBS en het Kadaster blijkt dat de kosten voor nieuwbouwkavels in 2024 gemiddeld 95% hoger zijn dan in 2015. Zuid-Holland heeft de grootste prijsstijging ervaren, met een toename van 117%, gevolgd door Utrecht (+115%) en Noord-Holland (+105%). In contrast, de prijsstijgingen waren het laagst in Overijssel (+46%), Drenthe (+61%) en Limburg (+64%).

Bij nieuwbouwkavels voor tussenwoningen zijn de prijzen zelfs met 123% gestegen sinds 2015, terwijl de kavels voor vrijstaande woningen minder in prijs zijn gestegen, met een verhoging van 52%. De gemiddelde kavelprijs was in 2015 €425 per vierkante meter en is in 2024 gestegen naar €767. De sterkste prijsstijgingen vonden vooral plaats na 2021. In de westelijke provincies, zoals Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland, lagen de kavelprijzen in 2024 zelfs boven de €1000 per vierkante meter, terwijl regio's als Friesland, Groningen en Drenthe onder de €400 per vierkante meter bleven.