Politieke hoogspanning door gefrustreerd bouwplan Havelte. 'Bel me terug. Het is hommeles. Alles is in rep en roer'
In dit artikel:
In Westerveld escaleert politieke spanning rond een jarenlang vastgelopen bouwplan in Havelte. Projectontwikkelaar Jan Pastoor uit Kallenkote wil op de Meerkamp-West ruim honderd woningen realiseren (sociale huur, betaalbare koop en vrije sector), maar komt al jaren niet tot bouwen door voortdurende onenigheid met de gemeente over het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende onderzoeken en kostenverdeling.
Op 19 september 2025 liet DSW-raadsman Roelof Prikken een bezorgde voicemail achter op Pastoors telefoon; Prikken had de ontwikkelaar de afgelopen jaren bijgestaan in het moeizame traject. Kort daarvoor had Pastoor aan alle raadsleden geschreven dat hem was verteld dat een DSW-raadslid vanuit het college geen contact met hem mocht hebben en geen vragen over het project mocht stellen, met de dreiging dat diegene anders zijn raadslidmaatschap kon verliezen. Die onthulling leidde tot opschudding binnen de coalitie, maar enkele dagen na de voicemail stemde de gemeenteraad toch in met het door de gemeente laten overnemen van het plan — waarmee Pastoor de facto buitenspel kwam te staan.
De gemeente stelt dat zij particuliere initiatieven juist toejuicht en wijst op recente samenwerkingen bij woningbouwprojecten in Dwingeloo (Valderse, Heuvelenweg, Poolweg). Volgens het college is het probleem dat Pastoor al negen jaar geen onderbouwd stedenbouwkundig plan en de gevraagde onderzoeken heeft aangeleverd en negatief reageert op het wettelijk verplichte kostenverhaal, waardoor het project niet vorderde. Als Pastoor niet met het plan akkoord gaat, zegt Westerveld de optie van onteigening te overwegen — een traject dat de gemeente benadrukt niet licht op te starten en dat juridisch veel tijd kost. De gemeente zegt juist te willen dat Pastoor na vaststelling van het omgevingsplan zelf de realisatie oppakt.
Inwoners en lokale ondernemers uit Havelte reageren gefrustreerd en verrast door het proces. Duco Heun, voorzitter van Dorpsgemeenschap Havelte, wijst op de schrijnende woningnood en stelt dat sinds 2013 in Havelte geen nieuwe woningen zijn opgeleverd; hij pleit ervoor bouwlocaties beter te benutten. Ondernemer Jos Leffers, die zelf al ruim een decennium met plannen voor de Meerkamp kampt, ervaart dat voortgang sterk afhangt van ambtelijke behandeling en spreekt van veel vertraging en onduidelijkheid — hij voelt zich afhankelijk van de ‘gemoedstoestand’ van ambtenaren.
Het conflict raakt twee grotere knelpunten in gemeentelijke ruimtelijke ordening: de spanning tussen stimuleren van particuliere initiatieven en het handhaven van ruimtelijke regels, én de rol van kostenverhaal en onderzoeken die noodzakelijk zijn voordat vergunningen of bouwplannen kunnen worden goedgekeurd. Terwijl de gemeente stelt voorbeelden te hebben van werkende ontwikkelafspraken, vinden lokale initiatiefnemers en inwoners dat kansen onbenut blijven en dat processen ondoorzichtig zijn. Voor Pastoor dreigt zijn grondpositie nu te verslechteren: de gemeente maakt een eigen stedenbouwkundig plan, waarna hij volgens de gemeente kan accepteren of de gemeente onteigent.
Kortom: in Havelte botst urgentie voor woningen met langdurige bestuurlijke en ambtelijke procedures, en de kwestie heeft ook intern politieke repercussies binnen Westerveld — met een coalitieraadslid dat in verlegenheid werd gebracht en een ontwikkelaar die zich onheus bejegend voelt. De uiteindelijke uitkomst hangt af van verdere stappen van Pastoor, de gemeente en mogelijk juridisch vervolg in het traject rond het omgevingsplan en eventuele onteigening.