Politie-invallen in Thailand doen Nederlandse pensionado's vrezen alles te verliezen

In dit artikel:

Nederlandse gepensioneerden in Thailand vrezen hun woning, spaargeld en verblijfsstatus kwijt te raken na een landelijke politieactie tegen zogenoemde stromanconstructies. In onder meer Hua Hin en op Koh Samui zijn twee Nederlanders aangehouden. De operatie, waarbij ruim tweehonderd agenten vijftien locaties in Hua Hin doorzochten, leidde tot twaalf arrestaties en 45 arrestatiebevelen.

Volgens de Thaise politie gebruikten zeker 33 bedrijven Thaise aandeelhouders als stromannen om voor buitenlanders grond en villa’s te beheren. Daarmee zou voor ongeveer 8 miljoen euro aan vastgoed zijn gemoeid. Buitenlanders mogen in Thailand officieel geen grond bezitten. Daarom richtten makelaars en advocaten al tientallen jaren Thaise bedrijven op waarin locals formeel de meerderheid hadden, terwijl de buitenlandse koper feitelijk betaalde en de controle hield. Vooraf ondertekende ontslagbrieven zouden de Thaise aandeelhouders vaak van zeggenschap hebben beroofd.

De regering van vicepremier en minister van Binnenlandse Zaken Anutin Charnvirakul noemt de werkwijze schadelijk voor de economische stabiliteit. Advocatenkantoor W Law International stelt dat zo’n constructie alleen legaal is wanneer de Thaise aandeelhouder daadwerkelijk investeert en deelt in de winst. Veel Nederlandse huiseigenaren zeggen echter dat zij vertrouwden op erkende advocaten, makelaars en lokale instanties, die de praktijk jarenlang zouden hebben geaccepteerd. Zij vinden het onrechtvaardig dat vooral buitenlandse eigenaren worden aangepakt, terwijl andere betrokken partijen buiten schot blijven.

Door de invallen en onzekerheid vallen woningverkopen stil. Sommige bewoners vrezen onteigening, strafrechtelijke vervolging of uitzetting, waaronder kwetsbare ouderen die hun huis als permanente woonplek gebruiken. Thailandblog.nl adviseert betrokkenen juridisch advies in te winnen en hun situatie waar mogelijk te legaliseren, maar waarschuwt dat de Thaise autoriteiten uiteindelijk bepalen hoe streng de regels worden gehandhaafd.