Pensioenfonds ABP investeert ruim half miljard in 1200 huurwoningen

In dit artikel:

Pensioenfonds ABP steekt circa 550 miljoen euro in de bouw van bijna 1.200 huurwoningen in Nederland, in samenwerking met vastgoedadviseur CBRE. Het meeste werk vindt plaats in Utrecht: ongeveer 1.000 woningen in de wijk Cartesius. Daarnaast komen 174 woningen in Amsterdam-Noord, vlakbij het metrostation.

Meer dan de helft van de nieuwbouw wordt als middenhuur aangeboden; die woningen mogen volgens de Wet betaalbare huur maximaal 1.300 euro per maand kosten. De overige units komen in de vrije sector, waar die grens niet geldt. ABP stelt dat alle woningen energiezuinig worden opgeleverd: "Alle woningen krijgen het energielabel A+++", meldt een woordvoerder, met het oog op het voorkomen van hoge energiekosten voor bewoners.

ABP benadrukt dat zulke projecten zowel maatschappelijke als financiële voordelen hebben. "Betaalbare huurwoningen zijn een investering die zich twee keer uitbetaalt", aldus de woordvoerder—ze dragen bij aan het terugdringen van het woningtekort én leveren een stabiel, langjarig rendement op. Eerder investeerde ABP al in vergelijkbare projecten (onder meer 780 woningen in Leiden in 2024; ook projecten in Den Haag en Maarssen zijn genoemd).

Tot en met 2030 wil het fonds ongeveer 5 miljard euro in betaalbare Nederlandse huurwoningen steken. Ter indicatie van de schaal: eind november 2025 had ABP circa 538 miljard euro aan bezittingen.