Particuliere vakantieverhuur verschuift van Amsterdam naar regio

In dit artikel:

Een nieuw onderzoek van de provincie Noord‑Holland (cijfers 2024) laat zien dat particuliere vakantieverhuur steeds meer buiten Amsterdam plaatsvindt. Door aangescherpte regels in de hoofdstad stabiliseert het aantal verhuurde nachten in de stad, terwijl aanbieders en vraag in de regio toenemen — met name boven het Noordzeekanaal.

Noord‑Holland is de grootste aanbieder van particuliere vakantiewoningen in Nederland: in 2024 boekten bezoekers circa 2,3 miljoen overnachtingen, goed voor ongeveer 459 miljoen euro omzet. Verreweg de meeste boekingen verlopen via online platforms, met Airbnb voorop. Het merendeel van de verhuringen betreft volledige woningen (84%) en de rest kamers (16%).

Snelgroeiende plekken zijn onder meer Schagen (met een toename van 50% in vraag en aanbod ten opzichte van 2023), plus kustplaatsen als Bergen, Zandvoort en Texel. Ondanks deze stijging blijft het totale aanbod nog onder het niveau van 2019. In Amsterdam waren er 10.205 actieve verhuurders met 855.270 verhuurde nachten; elders in de provincie stonden 11.737 accommodaties voor samen ruim 1,4 miljoen nachten ingeschreven. Opvallend: 30% van de meest actieve verhuurders levert zo’n 70% van alle overnachtingen. De provincie benadrukt dat Amsterdam internationaal nog altijd hoog scoort qua populair particulier aanbod.