Oversluiten hypotheek kan duur uitpakken door hoge rente: 'Zet nu alvast geld apart'

In dit artikel:

Huiseigenaren in Nederland merken nu dat hun maandelijkse hypotheeklasten stijgen doordat de hypotheekrente omhooggaat. Deze verandering raakt vooral degenen bij wie de rente binnenkort wordt herzien of die een variabele rente hebben; wie al lange tijd een vaste rente heeft, blijft voorlopig gespaard.

Experts adviseren meerdere acties om de pijn te verzachten: controleer wanneer je rentevaste periode afloopt en vergelijk aanbiedingen van verschillende geldverstrekkers; oversluiten kan aantrekkelijk zijn, maar let op boeterentes en afsluitkosten voordat je besluit. Waar mogelijk kun je extra aflossen om toekomstige rentekosten te verlagen of je looptijd verlengen om de maandelijkse lasten te drukken. Ook kan het verstandig zijn om bij verlenging voor een langere rentevaste periode te kiezen om verdere onzekerheid te verminderen. Raadpleeg een hypotheekadviseur om persoonlijke kosten en voordelen — inclusief fiscale en contractuele gevolgen — te laten doorrekenen.

Daarnaast helpen praktische maatregelen als het versterken van een buffer, herzien van het huishoudbudget en het vergelijken van eventuele andere hypotheekvormen (bijvoorbeeld van rentevariabel naar vast) om de financiële druk te beperken. Uiteindelijk hangt de beste keuze af van je persoonlijke situatie: inkomen, resterende looptijd en tolerantie voor risico.