Optoppen biedt kansen voor woningbouw, maar blijft uit

In dit artikel:

Optoppen — het toevoegen van extra woonlagen op bestaande gebouwen — zou in Nederland tot 2030 grofweg 100.000 woningen kunnen opleveren, maar volgens onderzoek van ABN AMRO op basis van Stec Groep-data wordt waarschijnlijk nog geen tiende daarvan gerealiseerd. Twee derde van die potentiële woningen zou bestaan uit huurappartementen van woningcorporaties, maar voor dat segment wordt slechts ongeveer 7,2 procent van het potentieel benut. Belangrijke belemmeringen zijn strikte parkeernormen, trage vergunningverlening door gemeenten en terughoudendheid bij de besturen van corporaties; ook huurders en eigenaren staan vaak sceptisch tegenover het toevoegen van een extra laag. De bevindingen, genoemd in een artikel van NU.nl (dat in Hoofddorp verschijnt), wijzen erop dat technische mogelijkheden alleen niet voldoende zijn: beleidsveranderingen en minder administratieve hobbels zijn nodig om optoppen op grotere schaal te laten bijdragen aan de woningvoorraad.