Oorlog tussen Eibert en gemeente: al vijftien jaar krijgt hij te horen dat er geen bouwvergunning voor zijn perceel is

In dit artikel:

Eibert Kroneman voert al vijftien jaar een juridisch gevecht met de gemeente Elburg om op zijn ouderlijk perceel aan de Koopsweg in Doornspijk een huis te mogen bouwen op basis van een bouwvergunning uit 1962. Toen hij eenmaal met grondwerk begon, legde de gemeente een bouwstop op. Recent stelde een rechtbank hem deels in het gelijk en schrapte onder meer ruim 100.000 euro aan opgelegde dwangsommen, maar concreet bouwen is hij nog niet dichterbij gekomen.

Na de rechtszaak bleef de gemeente vasthouden aan haar standpunt: de bouwtechnische eisen zijn sindsdien sterk aangescherpt, waardoor bouwen op grond van die oude vergunning volgens het college van B en W feitelijk niet mogelijk zou zijn en een nieuwe vergunning nodig is. De kwestie ligt nu bij de Raad van State.

Een poging tot mediation liep eveneens spaak. Op verzoek van de gemeente nam Kroneman aan het traject deel, maar hij was verbaasd toen ook omwonenden werden uitgenodigd en in het mediatorstuk teksten stonden over verlies van uitzicht en privacy en zelfs suggesties om delen van zijn perceel aan buren te verkopen. Hij voelde zich daarmee in een val gelokt en beëindigde de bemiddeling. Vervolgens verklaarde het college dat het uit hoofde van “interne rust en werkbaarheid” niet meer met hem wilde praten, behalve via één juriste.

Kroneman eist nu financiële compensatie: hij stelt de gemeente aansprakelijk voor 268.000 euro. Die berekening bevat onder meer 100.000 euro extra bouwkosten ten opzichte van destijds en ongeveer 168.000 euro aan gemiste rente over de verkoopopbrengst die hij volgens hem had kunnen hebben. De gemeente geeft vanwege de lopende procedures geen inhoudelijke reactie en wijst op geheimhouding rond mediation.

Kroneman is ervan overtuigd dat hij uiteindelijk gelijk krijgt bij de Raad van State, maar erkent zelf dat een gunstige uitspraak niet automatisch betekent dat hij meteen mag bouwen. Hij verwacht langdurige tegenwerking en hoopt de zaak “eerlijk” te winnen.