Onderzoekers verwachten 'sterke toename' woningbouw

In dit artikel:

Onderzoeksbureau ABF verwacht dat de Nederlandse woningbouw de komende twee jaar flink aantrekt. Volgens de nieuwste ramingen worden in 2026 ongeveer 91.000 woningen opgeleverd en in 2027 bijna 100.000. Daarmee lijkt het diepste punt van de terugval in de bouw achter de rug. Wel verdwijnen er jaarlijks nog rond de 10.000 woningen door sloop, en na 2027 kan het tempo weer iets afzwakken.

ABF rekent niet alleen nieuwbouw mee, maar ook het splitsen van woningen en het ombouwen van kantoren tot woonruimte. Daardoor liggen de cijfers hoger dan die van het CBS, dat strikter naar nieuwbouw kijkt.

De verwachtingen zijn bovendien opwaarts bijgesteld ten opzichte van vorig jaar. Belangrijke reden is dat het plan om de huren te bevriezen is geschrapt; daardoor houden woningcorporaties meer geld over om te investeren. Belemmeringen zoals stikstof, het volle stroomnet en regels rond geitenhouderijen worden in de prognose nog als beperkt gezien, al plaatsen de onderzoekers daar zelf een slag om de arm bij.

Woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan noemt de ontwikkeling positief voor woningzoekenden en zegt samen met andere partijen te willen voorkomen dat de bouw na 2027 weer terugvalt.