Onderzoekers verwachten 'sterke toename' woningbouw

In dit artikel:

De woningbouw trekt de komende twee jaar sterk aan, verwacht onderzoeksbureau ABF. Op basis van verleende vergunningen en geplande projecten raamt het bureau dat volgend jaar ongeveer 91.000 woningen worden opgeleverd en in 2027 bijna 100.000. Omdat jaarlijks ook circa 10.000 woningen verdwijnen door sloop, ligt de netto groei lager. Na 2027 neemt het bouwtempo waarschijnlijk weer iets af.

ABF rekent naast nieuwbouw ook woningsplitsing en de verbouwing van kantoren mee, waardoor de cijfers hoger uitvallen dan die van het CBS. De prognose is positiever dan vorig jaar, vooral omdat de eerder aangekondigde huurbevriezing is geschrapt. Woningcorporaties houden daardoor meer investeringsruimte over.

Volgens ABF vormen stikstofproblemen, capaciteitsgebrek op het elektriciteitsnet en afstandsregels rond geitenhouderijen voorlopig slechts beperkte hindernissen, al waarschuwen de onderzoekers dat die inschatting mogelijk te optimistisch is. Woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan noemt de vooruitzichten goed nieuws, maar wil voorkomen dat de bouw na 2027 terugvalt. Voor oplossingen rond stikstof en het stroomnet is zij afhankelijk van andere kabinetsleden.