Onafgebouwd appartement voor $ 129 miljoen verkocht, de grootste deal ooit in Lower Manhattan

In dit artikel:

In Lower Manhattan is recent een ongekend duur vastgoedrecord gevestigd: een onafgebouwd penthouse in het nieuwe project 80 Clarkson is verkocht voor 129 miljoen dollar — de hoogste prijs ooit betaald voor een appartement in dat deel van New York City. Het gaat om meerdere aan elkaar gekochte units in de nog in aanbouw zijnde woontoren in de West Village, ontwikkeld door Zeckendorf Development en Atlas Capital Group en ontworpen door bekende architecten.

De torens, aan de Hudson River, krijgen in totaal 112 woningen met ruime raampartijen, zonnige balkons en panoramische rivierzichten, plus voorzieningen die gericht zijn op klanten met veel besteedbaar vermogen. Met deze uitrusting proberen de ontwikkelaars kopers weg te lokken van gevestigde luxegebieden zoals Billionaires’ Row en de Upper East Side.

De aankoop werd recent afgerond, maar is risicovoller dan een standaardwoningkoop: de koper betaalt tientallen miljoenen voor een woning die nog niet is opgeleverd en die nog niet fysiek volledig te bezichtigen is. De transactie illustreert zowel de aanhoudende vraag naar ultraluxe woningen in Manhattan als de bereidheid van welgestelde kopers om vroeg in nieuwbouwprojecten te investeren, ondanks voltooiingsrisico’s.