Ombouwen van winkel naar woning loopt vast bij gemeente: 'Papierwerk duurt lang'

In dit artikel:

In Nederlandse winkelstraten neemt leegstand toe door veranderend koopgedrag, maar het ombouwen van leegstaande winkels tot woningen komt vaak niet van de grond. Onderzoekers wijzen niet alleen naar strenge gemeentelijke eisen: vergunningsprocedures lopen vaak vast en aanvragen blijven lang liggen, en daarnaast spelen meerdere obstakels mee — zoals gefragmenteerd eigendom, hoge bouw- en saneringskosten, regels rond parkeren en monumentenzorg, en financieringsproblemen. Het resultaat is dat potentiële transformaties vertragen terwijl lege panden langer leegstaan. Om het tij te keren zijn volgens onderzoekers meer samenhangende beleidsoplossingen en snellere, flexibele procedures nodig zodat woningen kunnen ontstaan in plaats van braakliggende winkelpanden.