NU+ | Huurders in de knel tijdens warm weer door minder afkoelkeuzes

In dit artikel:

Huurders in Nederland hebben vaker last van oververhitte woningen dan huiseigenaren, vooral tijdens steeds hetere zomers. Volgens Jeroen Kluck, lector Klimaatbestendige Stad aan de Hogeschool van Amsterdam, komt dat vooral doordat huurders minder vrij zijn om zelf maatregelen te nemen: voor een airco, zonwering of aanpassingen aan ramen en ventilatie hebben zij toestemming van de verhuurder of woningcorporatie nodig, en die hoeft daar niet mee in te stemmen.

Onderzoek van het CBS uit 2024 laat zien dat ongeveer de helft van de huishoudens met hittestress te maken had, waarbij huurwoningen en flats duidelijk oververtegenwoordigd waren. Kluck ziet dat als gevolg van een bredere bouwfout: veel Nederlandse huizen zijn ontworpen om warmte vast te houden en isoleren goed, maar raken hun warmte moeilijk kwijt. Ook oudere woningen zijn zelden gebouwd op extreme hitte. Nieuwe bouwregels moeten hittestress beperken, maar volgens hem zijn die nog niet streng genoeg en houden ze onvoldoende rekening met een toekomst met meer hittegolven.

Voor huurders blijft het belangrijkste advies om zon zoveel mogelijk buiten te houden, bijvoorbeeld met zonneschermen, raamfolie of rolgordijnen. Als verhuurders niet meewerken, raadt de Woonbond aan om samen met andere bewoners op te trekken en eventueel naar de Huurcommissie te stappen. Die behandelt klachten over hittewoningen en kan in sommige gevallen een huurverlaging opleggen, al betekent een vastgestelde hittewoning niet automatisch dat er direct aanpassingen komen.