Nieuwbouwkavels eind 2025 ruim 15 procent duurder

In dit artikel:

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster rapporteren dat de prijzen van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3% hoger waren dan een jaar eerder. Over heel 2025 lag de stijging op 13,6% ten opzichte van 2024, met sinds het vierde kwartaal van 2023 oplopende kwartaalgroei.

Regionaal verschillen de procentuele stijgingen sterk: Drenthe noteert de grootste toename (23,1%), gevolgd door Zuid-Holland (18,3%), Gelderland (16,1%) en Fryslân (15,3%); Zeeland kent met 1,4% de laagste stijging. Naar type woning stijgen kavels voor tussenwoningen het meest (+17,5%), hoekwoningen +16,1%, terwijl vrijstaande kavels (+7,3%) en twee-onder-een-kap (+6,9%) achterblijven.

De prijs per m2 is het hoogst in Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland (meer dan €1.000/m2) en het laagst in de noordelijke provincies (rond of onder €400/m2). De publicatie noemt geen diepgaande oorzaken; veelal spelen schaarste aan bouwgrond en regionale vraagverschillen een rol bij zulke prijsontwikkelingen.