Nieuwbouwhuizen opnieuw duurder

In dit artikel:

Het CBS en het Kadaster melden dat nieuwbouwkoopwoningen in Nederland in het tweede kwartaal (april–juni 2025) gemiddeld 7,8% duurder waren dan een jaar eerder, met een gemiddelde prijs van circa €495.000. Daarmee is de prijsstijging voor nieuwbouw verder afgevlakt (in Q1 nog +9,4%; eind 2024 +5,6%). Bestaande koopwoningen stegen sterker, met een jaargroei van 9,7% tot bijna €473.000 (tegen ~11% in Q1).

Het aantal verkochte woningen nam toe: ruim 63.000 transacties in Q2, een groei van 17,5% ten opzichte van vorig jaar. Die toename kwam vooral door bestaande woningen (ruim 57.000 verkopen, bijna +20%); nieuwbouwverkoop bleef met ongeveer 6.300 vrijwel gelijk. De gecombineerde prijsstijging lag op 9,5%, duidelijk boven het Europese gemiddelde van 5,4%.

Voor wie bouwkosten en marktontwikkelingen wil volgen, biedt de Archidat Marktmonitor actuele data over kostendynamiek en referentieprojecten.