Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

In dit artikel:

In Nederland namen in de eerste zes maanden van dit jaar het aantal afgesloten hypotheken en het totale hypotheekbedrag duidelijk toe. Het Kadaster registreerde ruim 207.000 afgesloten hypotheken, een stijging van 22% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het totaal geleende bedrag klom naar 78,5 miljard euro (+32%) en het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop van een woning steeg met 9% naar 491.000 euro.

Oudere kopers lenen relatief minder ten opzichte van de koopsom dan jongere kopers, vooral bij duurdere aankopen boven €500.000 en bij doorstromers. Dat komt doordat zij vaker beschikken over overwaarde uit een vorige verkoop en relatief kleiner en goedkoper gaan wonen.

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in juli ongeveer 9% hoger dan een jaar eerder, volgens CBS en Kadaster, al is de prijsgroei de afgelopen maanden afgevlakt. De vraag naar woningen blijft veel groter dan het aanbod, wat de prijzen onder druk zet. Tegelijkertijd kwam in het tweede kwartaal het grootste aantal huizen te koop in bijna twintig jaar naar de markt, meldt de NVM. Een belangrijke oorzaak is het ‘uitponden’ van voormalige huurwoningen: verhuurders verkopen vaker huurwoningen als contracten aflopen omdat het herverhuren door wetswijzigingen minder aantrekkelijk is. bronnen: Kadaster, CBS, NVM.