Nederland haalt bouwdoel niet: wederom minder nieuwe woningen

In dit artikel:

Nederland kreeg in 2025 voor het derde achtereenvolgende jaar minder woningen erbij, concludeert het CBS: bijna 80.000 woningen werden opgeleverd, iets minder dan de ruim 82.000 in 2024 en ver onder het kabinetsdoel van 100.000 per jaar. De krapte op de woningmarkt blijft groot; prijzen liggen hoog en veel kopers bieden fors boven de vraagprijs.

Van de bijna 80.000 nieuw opgeleverde woningen waren circa 69.000 nieuwbouwprojecten. Daarnaast ontstonden netto 11.000 woningen door transformaties (zoals samenvoegen of splitsen) en werden ongeveer 9.500 woningen gesloopt. Per saldo groeide de woningvoorraad met ongeveer 70.000 tot 8,3 miljoen woningen.

Het CBS wijst op personeelskrapte in de bouw en op het effect van eerder afgegeven bouwvergunningen als oorzaken van de bouwdip. Het aantal vergunningen schommelde van 73.000 in 2023 naar 94.000 in 2024 en 86.000 in 2025, wat volgens de hoofdeconoom kan doorwerken in de oplevercijfers van komende jaren. Transformaties leveren jaarlijks maar zo’n 10.000–15.000 woningen op; het grootste deel van de extra huizen moet dus uit nieuwbouw komen, aldus het CBS, dat ook aandringt op kortere doorlooptijden tussen vergunningverlening en oplevering.

Woonminister Mona Keijzer voorzag al dat 100.000 woningen in 2025 waarschijnlijk niet gehaald zouden worden en heeft regels versoepeld om de bouw te versnellen. Regionaal werd het meest bijgebouwd in Noord‑Holland (circa 14.000 nieuwbouwwoningen), terwijl Drenthe en Friesland met ongeveer 1.300 nieuwbouwwoningen elk onderaan de lijst stonden.