Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen gebouwd

In dit artikel:

Het CBS meldt dat er in 2025 bijna 80.000 woningen zijn opgeleverd, iets minder dan de ruim 82.000 in 2024 en ver onder het kabinetdoel van 100.000 per jaar. De krapte op de woningmarkt blijft groot: prijzen zijn opgestuwd en kopers bieden vaak fors boven de vraagprijs.

Van de bijna 80.000 opgeleverde woningen waren circa 69.000 nieuwbouw; daarnaast kwamen er netto 11.000 woningen voort uit transformaties (zoals samenvoegen of splitsen van bestaande panden). Ruim 9.500 woningen zijn gesloopt, waardoor de totale woningvoorraad eindigde op 8,3 miljoen woningen — een netto stijging van 70.000.

CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen wijst op personeelstekorten in de bouw en op het effect van eerdere vergunningencijfers als verklaring voor de krimp in opleveringen. Het aantal verleende bouwvergunningen steeg van 73.000 in 2023 naar 94.000 in 2024, maar daalde naar ongeveer 86.000 in 2025; vergunningen blijken met enige vertraging door te werken naar opleveringen. Volgens hem zal de grootste bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort uit nieuwbouw moeten komen; transformaties leveren jaarlijks slechts zo’n 10.000–15.000 woningen op. Verkorten van doorlooptijden tussen vergunning en oplevering kan helpen.

Woonminister Mona Keijzer (BBB) voorzag al dat de 100.000-doelstelling voor 2025 waarschijnlijk niet gehaald zou worden en benadrukte dat er nog veel te doen is; haar ministerie heeft regels en procedures voor nieuwbouw versoepeld. Regionaal was Noord-Holland koploper met ongeveer 14.000 nieuwe woningen; Drenthe en Friesland noteerden elk circa 1.300 nieuwbouwwoningen.