Na 20 jaar eindelijk plannen voor braakliggend stukje bij binnenstad Groningen. 'Het was een lastig perceel'

In dit artikel:

Projectontwikkelaar VanWonen gaat op het laatste braakliggende perceel bij het Ebbingekwartier in Groningen appartementen bouwen. Het bijna 5.000 m2 grote stuk ligt tussen Bloemstraat en Kolendrift, met aan de ene kant de Kunstwerf en aan de andere kant de Borgman‑Ebbingeschool; er liggen al jaren betonplaten op het terrein.

Het terrein was bijna twintig jaar in bezit van woningcorporatie Nijestee, die het lastig vond binnenstedelijk te ontwikkelen: nieuwbouw daar is duur, waardoor realisatie van sociale en middenhuur voor de corporatie niet haalbaar was. Nijestee bouwt daarom vooral op goedkopere locaties zoals Meerstad, Suikerzijde, Stadshavens en in Selwerd (waar ruim 400 huizen komen). Aan de rand van het perceel huurde de RUG tijdelijk ruimte voor de faculteit Gedrags‑ en Maatschappijwetenschappen, maar die huurder vertrekt.

VanWonen ziet wél kansen en stelt dat het project de afronding van het Ebbingekwartier wordt. Het complex moet voor een groot deel uit betaalbare koopwoningen bestaan; de ontwikkelaar noemt momenteel een grens van 405.000 euro. Aantal woningen is nog niet vastgesteld — dat wordt besproken met de gemeente. De plannen worden de komende zes maanden uitgewerkt; een voorlopig ontwerp wordt in het voorjaar van 2026 verwacht.