Ministerie belooft 100.000 woningen in 2027, bouwsector spreekt dit tegen

In dit artikel:

Het ministerie van Volkshuisvesting schetst een rooskleurig beeld van de woningbouw, maar volgens bouwers en statistieken is dat beeld te optimistisch. Het kabinet houdt vast aan de verwachting dat in 2027 de bouw van 100.000 woningen haalbaar is, maar in de praktijk liggen de aantallen waarschijnlijk lager door hoge bouwkosten, stikstofbeperkingen, netcongestie, trage vergunningprocedures en afgeblazen projecten.

CBS-cijfers laten zien dat er vorig jaar 79.900 woningen werden gebouwd en 9.500 woningen werden gesloopt, waardoor de netto toename uitkwam op 70.400 woningen. Dat is ruim onder de politieke ambitie van 100.000 extra woningen per jaar. Het onderzoek van ABF, dat het ministerie gebruikt voor de positieve boodschap, voorziet weliswaar bijna 100.000 nieuw gebouwde woningen in 2027, maar na sloop blijft daar volgens diezelfde raming nog 89.000 netto bij over.

De bouwsector is sceptischer. Het Economisch Instituut voor de Bouw verwacht voor 2027 eerder 80.000 tot 85.000 woningen. Ook brancheorganisaties als WoningbouwersNL zetten vraagtekens bij de statistieken en de lezing van het ministerie. Vooral de toevoeging van sociale huur blijft achter: corporaties bouwden vorig jaar volgens CBS 21.500 nieuwe huurwoningen, maar door sloop bleef de netto groei rond 14.000, terwijl 30.000 extra per jaar het doel is. Aedes waarschuwt dat versnelling zonder snelle en duidelijke keuzes niet haalbaar is. Ook de koopmarkt toont zwakte, met minder verkochte nieuwbouwkoopwoningen in de eerste maanden van 2026.