Minister Bonte bezoekt woonproject in Lombardsijde dat onder marktprijs verkoopt: "Voorbeeld om wooncrisis aan te pakken"
In dit artikel:
In Lombardsijde (Middelkerke) bezocht Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) de woonwijk Havenzijde, een project dat in 2019 werd opgestart tussen de Westendse duinen en de haven van Nieuwpoort. Havenzijde is een samenwerking tussen de gemeente Middelkerke, bouwpromotor Havenzijde nv en woonmaatschappij IJzer en Zee; samen voorzien ze 119 betaalbare woningen en 48 sociale woningen. De verkoopprijzen liggen onder de marktwaarde om alleenstaanden, jonge gezinnen en mensen met een normaal inkomen een kans te geven om een eigen huis te kopen. Kopers ontvangen een eenmalige bouwpremie van 2.500 euro van de gemeente; wie jonger is dan 40 krijgt bovendien 250 euro korting per kind en een tijdelijke halvering van het kadastraal inkomen voor vijf jaar.
Bonte benadrukte dat zulke initiatieven nodig zijn om de Vlaamse wooncrisis aan te pakken en verwees naar de doelstelling om tegen 2045 150.000 bijkomende woongelegenheden te creëren. Volgens hem zijn projecten met duidelijke afspraken en maximale verkoopprijzen een manier om betaalbaar wonen te realiseren.
Bouwpromotor Toon Logier meldt dat er al 110 halfopen en gesloten woningen zijn afgewerkt en verkocht; negen staan nog in aanbouw, waarvan drie nog te koop zijn. Middelkerke loopt echter achter op de door Vlaanderen opgelegde norm voor sociale woningen: de gemeente moet uiteindelijk 277 sociale woningen bouwen, anders dreigt een boete. Burgemeester Jean-Marie Dedecker klaagt dat vergunningsprocedures, talrijke bezwaren en trage overheidsbereidheid projecten vertragen en investeerders afschrikken.
Als de laatste fase zonder verdere belemmeringen verloopt, verwacht Havenzijde nv de resterende woningen te kunnen opleveren in april 2027. Het project wordt gepresenteerd als voorbeeld van hoe publiek-private samenwerking en prijsafspraken kunnen bijdragen aan meer betaalbare huisvesting, maar uitvoering en vergunningstrajecten blijven knelpunt.