Minder vergunningen voor tijdelijke woningen ondanks woningnood

In dit artikel:

In 2025 hebben Nederlandse gemeenten ruim 3.000 vergunningen verstrekt voor tijdelijke woningen, ongeveer de helft minder dan in 2024, meldt het CBS. Zulke woningen mogen vaak maximaal tien jaar blijven staan en worden ingezet om de druk op de woningmarkt tijdelijk te verminderen. De verleende vergunningen betreffen niet reeds opgeleverde huizen, maar geven een beeld van wat er de komende tijd kan bijkomen.

Die ruim 3.000 vergunningen vertegenwoordigen bijna 6.000 woonruimten omdat één tijdelijke woning soms door meerdere huishoudens gebruikt kan worden (bijvoorbeeld studentenhuizen of zorgcomplexen). Sinds 2021 zijn in totaal voor circa 19.000 tijdelijke woningen vergunningen afgegeven; 87% daarvan ging om nieuwbouw, de rest om transformaties zoals van kantoor naar appartementen.

In 2025 waren meer dan 1.000 vergunde woningen bestemd voor een gemengde doelgroep, bijna vier keer zoveel als in 2021. Statushouders en vluchtelingen vormen de grootste afzonderlijk benoemde groep (707 woningen, drie keer zoveel als in 2021). Voor studenten, spoedzoekers en mensen uit opvang waren juist veel minder aparte vergunningen afgegeven (165 in 2025 versus 855 in 2021); het CBS vermoedt dat zij vaker onder de gemengde categorie vallen.

Tussen 2021 en 2025 gaf Tilburg verreweg de meeste vergunningen af; ook Ouder-Amstel, Hengelo en Utrecht vielen op. Haarlem, Emmen en Helmond waren in die periode de grootste gemeenten zonder vergunde tijdelijke woningen. Provinciaal leidde Zuid-Holland in 2025 (784 vergunningen), Flevoland en Zeeland zaten onder de 40. Het CBS waarschuwt dat cijfers per jaar kunnen schommelen door incidentele grootschalige projecten.