Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven

In dit artikel:

In de eerste vijf maanden van 2024 is het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwe woningen gedaald tot 33.000, tegenover 38.000 in dezelfde periode vorig jaar, meldt het CBS. Daarnaast zijn ruim 1.700 vergunningen ingetrokken, bijna het dubbele van de 900 intrekkingen in de eerste maanden van 2023. Intrekkingen vinden plaats wanneer vergunningen onjuist zijn afgegeven, bouwplannen niet worden gevolgd, of door milieuregels en bezwaren van omwonenden.

Eerder werd al duidelijk dat de bouwactiviteiten in het eerste kwartaal sterk terugliepen na een korte opleving in 2023. Deze daling draagt bij aan het achterblijven van het woningaanbod ten opzichte van de grote vraag op de markt. Volgens CBS-econoom Peter Hein van Mulligen is het lastig om de precieze oorzaak te duiden, maar hij vermoedt dat gewijzigde huurmarktregels een negatieve invloed hebben. Deze regels, gecombineerd met ongunstige belastingmaatregelen uit het vorige kabinet, maken het voor verhuurders minder aantrekkelijk om in nieuwbouwwoningen te investeren. Hierdoor blijft het herstel in woningbouw uit, ondanks de aanhoudende behoefte aan meer woningen.