Minder vaak betaalachterstand op hypotheek: kwart is binnen 2 jaar weggewerkt

In dit artikel:

Het aantal Nederlanders met een betalingsachterstand op hun hypotheek blijft afnemen, zo meldt Bureau Krediet Registratie (BKR). In juni 2024 waren er ongeveer 30.000 mensen die minimaal drie maanden achterliepen met hun hypotheekbetalingen, een daling ten opzichte van bijna 35.000 een jaar eerder. Deze terugloop is zichtbaar in alle leeftijdsgroepen, hoewel de meeste achterstanden voorkomen bij mensen tussen 41 en 60 jaar, die doorgaans grotere hypotheekverplichtingen hebben. Volgens BKR is er sinds 2017 elk jaar meer uitstroom dan aanwas van hypotheekachterstanden, wat wijst op een structurele verbetering van het betaalgedrag.

Toch ontstaan er nog steeds achterstanden, vaak als gevolg van ingrijpende gebeurtenissen zoals een scheiding, baanverlies of ziekte. Van alle achterstanden wordt een kwart binnen twee jaar opgelost, terwijl ruim een derde tien jaar of langer met de problemen worstelt. Daarnaast is ook het aantal mensen met een restschuld op de hypotheek sterk afgenomen, veelal schulden die nog dateren uit de tijd rond de kredietcrisis en gedwongen woningverkopen.

Het aantal hypotheken op niet-eigen woningen, zoals beleggingspanden en tweede huizen, neemt ook licht af. Strengere regelgeving en fiscale aanpassingen lijken hieraan bij te dragen. In vergelijking met andere Europese landen presteert Nederland relatief goed dankzij tijdige signalering, effectieve hulptrajecten en een stabiele woningmarkt.

Verder nam in de eerste helft van 2025 het aantal hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) toe met bijna 20 procent vergeleken met vorig jaar. Deze groei is vooral toe te schrijven aan het stijgend aantal nieuwbouwwoningen en de verkoop van woningen door beleggers, waarbij betaalbaarder huuraanbod verschuift naar de koopsector. NHG fungeert als vangnet en vermindert het financiële risico voor huizenkopers.