Meer mensen kunnen hypotheek betalen: 'Structurele verbetering betaalgedrag'

In dit artikel:

Het aantal mensen met een betalingsachterstand op hun hypotheek neemt af, meldt de stichting Bureau Krediet Registratie (BKR). In juni hadden ruim 30.000 mensen een hypotheekachterstand, minder dan de bijna 35.000 in dezelfde periode vorig jaar. Sinds 2017 worden jaarlijks meer achterstanden opgelost dan er nieuw ontstaan; naar verwachting blijft deze positieve trend zich voortzetten, waarbij in 2025 het aantal mensen dat hun achterstand inhaalt zelfs dubbel zo hoog is als het aantal nieuwe gevallen. Deze verbetering geldt voor alle leeftijden en wordt vooral toegeschreven aan een structurele verbetering in het betaalgedrag.

Desondanks kampen sommige mensen nog steeds met aanhoudende betalingsproblemen, vaak veroorzaakt door baanverlies, ziekte of scheiding. Ongeveer een kwart van de achterstanden wordt binnen twee jaar opgelost, maar ruim een derde duurt tien jaar of langer, wat duidt op hardnekkige financiële stress. Achterstanden komen het meest voor bij mensen tussen de 41 en 60 jaar en in de provincies Flevoland, Groningen en Limburg.

Daarnaast is het aantal nieuwe gevallen van restschulden, oftewel het bedrag dat resteert als een huis voor minder geld wordt verkocht dan de hypotheek waard is, sterk gedaald. Waren dit er in 2021 nog bijna twintigduizend, in 2025 zijn dat er nog ongeveer elfduizend. Nieuwe restschulden ontstaan nauwelijks meer, mede doordat het woningtekort leidt tot overbiedingen en daardoor kleinere waardeverliezen. De bestaande restschulden concentreren zich vooral in Flevoland, Groningen en Limburg, waar de huizenprijzen relatief laag zijn.