Minder hypotheekaanvragen in april, vooral starters terughoudender met kopen

In dit artikel:

Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) registreerde in april 40.692 hypotheekaanvragen, 11 procent minder dan de 45.017 aanvragen een jaar eerder. De daling wordt vooral toegeschreven aan de gestegen hypotheekrente, waardoor zowel kopers als niet-kopers terughoudender zijn geworden.

Van de aanvragen kwamen er 23.443 van kopers, tegenover 26.680 in april vorig jaar; het aandeel kopers van het totaal daalde van 59 naar 57 procent. Binnen die groep vallen vooral starters terug: zij dienden 11.762 aanvragen in, tegen 14.215 een jaar eerder. Doorstromers hebben procentueel iets meer gewicht gekregen, maar ook zij zijn in absolute aantallen achteruitgegaan.

De veranderde vraag vertaalt zich ook in andere prijsklassen: er wordt minder vaak geboden op woningen van 300.000–450.000 euro, terwijl het aantal biedingen op huizen boven de 750.000 euro juist toeneemt. Dit wijst op een verplaatsing van activiteit weg uit het middensegment; mogelijke oorzaken zijn dat starters gevoeliger zijn voor hogere rentes en dat kopers van dure woningen minder rentegevoelig of financieel weerbaarder zijn.