Meeste huiseigenaren verkiezen verbouwen boven verhuizen

In dit artikel:

Uit recent onderzoek van Beurs Eigen Huis en de Vereniging Eigen Huis, uitgevoerd door Kien onder ruim 2.100 Nederlandse huiseigenaren in PanelWizard (vorige maand), blijkt dat de meeste eigenaren liever blijven wonen dan verhuizen. Meer dan de helft geeft de voorkeur aan verbouwen boven verhuizen; die voorkeur groeit met de leeftijd en is het sterkst onder zestigplussers (61,1%). Daarnaast houdt meer dan driekwart van degenen met bouw-, verduurzamings- of verbouwplannen al rekening met levensloopbestendigheid.

De veronderstelde oplossing voor de woningnood — doorstroming van ouderen uit gezinswoningen naar appartementen — scoort gering: veel mensen willen hun huis of buurt niet achterlaten. Tegelijkertijd groeit de belangstelling voor woningdelen of woningsplitsen: van mensen die nieuw bouwen overweegt ruim 62% de woning geschikt te maken voor medebewoning; onder verbouwers is dat 25%. Opvallend is dat vooral jongere huiseigenaren (onder 30) vaak denken aan medebewoning (ruim 43%).

Circa een derde van de respondenten wil bouwen of verbouwen omdat er geen geschikte alternatieve woning beschikbaar is. Belangenbehartigers signaleren dat regels en procedures woningsplitsen en optoppen bemoeilijken; gemeenten zouden actiever kunnen ondersteunen om maatwerk mogelijk te maken.

Verduurzaming blijft populair maar onzeker: een op de drie wil binnen drie jaar maatregelen nemen, maar 59% twijfelt door politieke onduidelijkheid en 73,5% ervaart duurzame keuzes als ingewikkeld. Daarnaast noemt twee derde het lastig een betrouwbare aannemer of installateur te vinden. Conclusie: eigen huizen aanpassen wint het van verhuizen, maar praktische en regelgevende hindernissen remmen oplossingen voor de woningmarkt.