Meer nodig om miljardentekort woningcorporaties op te lossen

In dit artikel:

Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting) waarschuwt dat er extra maatregelen nodig zijn om het door woningcorporaties geschatte tekort van 19,4 miljard euro op te vangen. Ze liet coalitieplannen doorrekenen die bedoeld zijn om corporaties ruimte te geven voor het bouwen en verduurzamen van jaarlijks 30.000 woningen. De voorgestelde maatregelen — jaarlijkse rijksbijdragen vanaf 2028 van 250 miljoen oplopend naar 325 miljoen (goed voor circa 9 miljard investeringsruimte), een verplichte huurverhoging voor hogere inkomens (ongeveer 1,8 miljard) en een Europese versoepeling waardoor middenhuurwoningen mogen meetellen (ongeveer 11,8 miljard) — zouden het gat alleen „in theorie” dichten.
Boekholt-O’Sullivan waarschuwt dat de berekeningen zonder recente rentestijgingen (onder meer door de Iranoorlog) zijn gemaakt; bij aanhoudend hogere rentes slinkt de marge. Ze kondigt een adviescommissie aan voor langetermijnfinanciën. Koepel Aedes zegt dat nieuwe economische vooruitzichten zo’n 10 miljard investeringsruimte wegnemen en pleit voor verlaging of afschaffing van vennootschapsbelasting voor corporaties.