Meer bestaande koopwoningen verkocht, minder nieuwbouw

In dit artikel:

In het derde kwartaal van 2025 zijn in Nederland bijna 63 duizend bestaande koopwoningen verkocht, 15,6% meer dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van CBS, Kadaster en Eurostat. Daarnaast wisselden bijna 6 duizend nieuwbouwwoningen van eigenaar, een daling van 12,7% ten opzichte van Q3 2024. In totaal ging het om circa 68 duizend transacties, ruim 12% meer dan een jaar eerder.

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning bedroeg 487 duizend euro, 7,8% hoger dan een jaar eerder maar voor het derde kwartaal op rij met afnemende prijsstijgingen; kwartaal-op-kwartaal was er een plus van 1,8%. Nieuwbouwwoningen kostten gemiddeld bijna 523 duizend euro, 7,4% meer dan een jaar terug (een lichte afvlakking ten opzichte van Q2). De gecombineerde prijsstijging van 7,7% lag boven het Europese gemiddelde van 5,5%. Alleen Finland noteerde een prijsdaling; Hongarije kende de sterkste stijging.