'Licht herstel bouwproductie in zicht'

In dit artikel:

De bouwproductie in Nederland vertoont sinds begin 2024 herstel na een sterke krimp, meldt ING Research, maar dit herstel blijft fragiel. Hoewel het bouwvolume sinds het eerste kwartaal van 2024 en ook in het eerste kwartaal van 2025 weer stijgt, wordt deze groei belemmerd door een afname in afgegeven bouwvergunningen voor woningen, achterblijvende investeringen in bedrijfsgebouwen, netcongestie en een gebrek aan bouwgrond. ING verwacht dat het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2025 licht stijgt naar circa 70.000, waarna het in 2026 zal stabiliseren.

De groei in bouwproductie wordt voornamelijk gedreven door woningnieuwbouw, ondersteund door hogere lonen en een iets lagere rente die consumenten in staat stelt meer te lenen. Desondanks voorziet ING een gematigde groei van 1,5 procent in 2025 en 2 procent in 2026. Het herstel in de bouwproductie heeft begin 2025 ook geleid tot een daling van het aantal faillissementen, vooral na een toename in 2024 binnen gespecialiseerde bouwsectoren zoals installatiebedrijven voor zonnepanelen. Over het algemeen zijn veel bouwbedrijven financieel gezond.

Het ondernemersvertrouwen in de bouwsector is sinds begin 2024 sterk verbeterd, met aannemers die positiever zijn over hun orderboeken en meer bereid zijn personeel aan te nemen. Tegelijkertijd wil ongeveer een derde van de bouwbedrijven in juni 2025 de verkoopprijzen verhogen, voornamelijk vanwege stijgende loonkosten en een stabiele vraag naar woningen, terwijl materiaalkosten vrijwel constant blijven. Structurele uitdagingen zoals netcongestie en schaarste aan bouwgrond blijven echter risico's vormen voor duurzaam herstel in de bouwsector.