Kostenstijging na rentevaste periode valt mee, zegt De Hypotheker

In dit artikel:

Huiseigenaren in Nederland die in de afgelopen tien jaar een hypotheek afsloten, krijgen te maken met hogere maandlasten zodra hun rentevaste periode afloopt, omdat de tienjaarsrente sterk is opgelopen. Volgens De Hypotheker steeg de gemiddelde tienjaarsrente (zonder NHG) sinds 2016 van ongeveer 1,05% naar ruim 4% (4,07%). Vooral wie destijds koos voor een korte rentevastperiode en/of een deels aflossingsvrije constructie voelt de pijn het meest. Uit doorrekeningen blijkt dat een stel dat in 2016 €450.000 leende (rente 2,4% voor tien jaar; €200.000 aflossingsvrij) nu netto zo’n €206 per maand meer betaalt bij de huidige rente van circa 4,05%. Dankzij de hogere hypotheekrenteaftrek valt die stijging aanzienlijk lager uit dan zonder dat fiscale voordeel (waar zou de stijging €430 zijn). Commercieel directeur Mark de Rijke concludeert dat de algemene impact voor veel huishoudens meevalt.