Kosten van een entresolvloer per vierkante meter in utiliteitsbouw

In dit artikel:

Een entresolvloer of mezzanine is een snelle manier om extra bruto vloeroppervlak in een bedrijfsgebouw te creëren zonder de footprint uit te breiden. Een prijs per vierkante meter is bruikbaar voor een eerste raming, maar heeft alleen betekenis wanneer de uitgangspunten duidelijk zijn vastgelegd. De kosten bestaan onder meer uit de staalconstructie, vloeropbouw, toegang, veiligheidsvoorzieningen, engineering en montage.

De belangrijkste prijsbepalende factoren zijn het oppervlak en de geometrie, de gewenste overspanningen, vrije hoogte en belastingen, waaronder puntlasten. Ook vloerafwerking, trappen, vluchtwegen, goederenopzet, bereikbaarheid, fasering en eventuele aanpassingen aan verlichting, elektra en sprinklerinstallaties spelen een rol. Daarom kunnen twee projecten met hetzelfde vloeroppervlak toch sterk in prijs verschillen.

Voor een betrouwbare raming in de fasen SO en VO wordt geadviseerd deze uitgangspunten vroeg vast te leggen en aparte budgetposten op te nemen voor accessoires, veiligheid, engineering en afstemming. Vroege betrokkenheid van een mezzaninespecialist helpt om gebruikseisen te vertalen naar een maakbaar ontwerp en scopeverschuivingen te voorkomen.