Koopwoningen in november ruim 6 procent duurder dan jaar eerder

In dit artikel:

In november 2025 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 6,1% hoger dan een jaar eerder, melden het CBS en het Kadaster. Ten opzichte van oktober 2025 was er een maand-op-maandstijging van 0,3%; daarmee vlakt de stijging voor de achtste maand op rij af. De prijsindex piekte eerder in juli 2022, zakte daarna terug maar draait sinds juni 2023 weer opwaarts; in november waren prijzen gemiddeld 14,9% hoger dan bij die eerdere piek. Het Kadaster registreerde in november 18.224 transacties (ruim 1% meer dan een jaar eerder) en in de eerste elf maanden van 2025 werden 211.541 woningen verkocht (bijna 16% meer). De gemiddelde transactieprijs in november bedroeg €477.531. Voor analyses van prijsontwikkelingen gebruikt het CBS een kwaliteitsgecorrigeerde prijsindex; de gemiddelde transactieprijs is ongelijk gecorrigeerd.