Koopwoningen in maart 5 procent duurder dan jaar eerder

In dit artikel:

In maart 2026 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 5,0% hoger dan een jaar eerder en 0,3% hoger dan in februari 2026, meldt het CBS op basis van de gezamenlijke prijsindex met het Kadaster. De woningprijsindex noteert sinds juni 2023 een opgaande trend; in maart waren de prijzen zelfs 15,9% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022, nadat die piek vervolgens was gevolgd door een periode van daling.

Het Kadaster registreerde in maart 19.381 woningtransacties, bijna 13% meer dan een jaar eerder. In de eerste drie maanden van 2026 werden in totaal 55.949 woningen verkocht, bijna 9% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde transactieprijs in maart bedroeg €494.605. Voor het volgen van prijsontwikkelingen gebruikt het CBS echter de prijsindex, die rekening houdt met kwaliteitsverschillen tussen woningen; de ruwe gemiddelde transactieprijs bevat die correctie niet.

Het CBS publiceert daarnaast nadere prijsinformatie per regio en woningtype. De NVM bracht vorige week eigen cijfers uit; die kunnen afwijken omdat de NVM alleen transacties via NVM-makelaars telt, terwijl CBS en Kadaster alle bij het Kadaster geregistreerde koopakten benutten.